Несмотря на то, что процентные ставки по ипотеке в последние годы обнаруживают тенденцию к увеличению, некоторые категории граждан РФ имеют возможность получить кредит на жилье с господдержкой на исключительно выгодных льготных условиях.
Ниже мы рассмотрим основные разновидности льготной ипотеки, доступные в 2023 году, расскажем о том, как стать участником субсидируемых государством кредитных программ и подскажем, где можно получить помощь в кредитовании подобного типа.
Льготный ипотечный кредит — условия
Подавляющее большинство льготных кредитных программ, направленных на покупку жилья, отличаются следующими особенностями:
- Сниженная процентная ставка: 7% и меньше;
- Если речь идёт о покупке квартиры, большинство программ не подразумевает льготную ипотеку на вторичное жильё — только новостройки;
- Первоначальный взнос, как правило, составляет 15 — 20% от общей суммы кредита;
- Размер выдаваемой ссуды очень часто невелик, поэтому наиболее оптимально льготные программы подходят для покупки жилья в небольших городах или сельской местности.
Базовые требования для получения льготной ипотеки стандартные:
- Гражданство РФ;
- Наличие постоянного источника дохода, в размере достаточном для ежемесячного внесения платежей;
- Хорошая кредитная история.
Кроме того, у каждой программы есть свои дополнительные условия, о которых мы поговорим ниже.
Программы льготной ипотеки с господдержкой, доступные в 2023 году
Рассмотрим наиболее популярные варианты субсидируемых жилищных кредитов.
Семейная ипотека
Это льготная ипотека для молодой семьи, которая выдаётся супружеским парам, воспитывающим хотя бы одного ребёнка, рождённого в 2018 году или позднее. При этом ребёнок может быть как родным, так и приёмным. Данное предложение актуально также для родителей детей инвалидов — в этом случае дата рождения не будет иметь значение. Процентная ставка будет составлять 6%, предельная сумма — 12 миллионов рублей. Присутствует возможность задействовать материнский капитал.
Молодая семья
Данная программа также направлена на получение льготной ипотеки для молодых граждан России, состоящих в законном браке. При этом семья может быть бездетной, однако возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет, и они не должны иметь в собственности иной жилплощади. Также есть возможность реализации материнского капитала.
Льготная ипотека для IT-специалистов
Это относительно новая кредитная программа, направленная на поддержку работников сферы информационных технологий. Чтобы стать её участником, необходимо быть сотрудником аккредитованной IT-компании, внесённой в специальный реестр, и иметь ежемесячный доход не менее 150 000 рублей. Процентные ставки рекордно низкие — от 0,1%. Максимальный размер кредита — 12 млн руб.
Сельская ипотека
Для развития загородных территорий, государство разработало специальную ипотечную программу со ставкой от 0,1% и максимальной суммой до 5 миллионов. Кредит выдаётся на покупку или строительство дома в сельской местности, во всех регионах, за исключением Московской и Ленинградской областей.
Дальневосточная ипотека
Ещё одно выгодное предложение для молодых семей, направленное на заселение Дальневосточного Федерального Округа. Ставка — всего 2%, при этом государство может компенсировать заёмщикам до 80% от стоимости жилья. По этой программе можно взять льготную ипотеку на новостройку, вторичное жильё, дом с земельным участком и строительство частного дома.
Военная ипотека
Программа подходит для военнослужащих-контрактников. Обязанность выплачивать ежемесячные взносы берёт на себя государство. Однако в случае увольнения со службы, имея менее 20 лет выслуги и без уважительной причины, заёмщик обязан будет возместить государству всю сумму. Возможна покупка любой жилой недвижимости, как от застройщиков, так и на вторичном рынке.
Как получить льготную ипотеку? Помощь кредитного брокера
Если вам подходит одна из перечисленных выше кредитных программ на льготных условиях, но вы не уверены в надёжности своей кредитной истории, не можете предоставить справку об официальном доходе надлежащего размера или не знаете, в какой банк лучше всего обратиться, заручитесь помощью кредитного брокера.
Нижегородская брокерская компания ООО «Гарантия Успеха» предоставит вам консультацию по всем вопросам, связанным с особенностями и условиями программ льготных ипотечных кредитов. Наши специалисты найдут для вас самое оптимальное предложение, помогут вам правильно составить анкету и подать заявку в банк, а также окажут содействие в одобрении этой заявки.
При участии финансовых посредников получить льготный кредит на строительство частного дома, новостройку или вторичное жильё просто, как никогда! Ждём ваших заявок на сайте garantya-uspeha.ru или по телефонному номеру 8 (831) 41-333-46.
Задайте напрямую