Ипотека на таунхаус

  • Одобрение от 1 часа
  • Без подтверждения дохода, трудоустройства и без справок
  • Высокая вероятность одобрения
  • Межрегиональные сделки
  • Скидка на ипотечное страхование до 50% от предложения банка
Заполните форму и получите бесплатную консультацию
Наши услуги обойдутся вам дешевле на 25%, если Вы придете к нам в офис в течении суток после оформления заявки.
Посмотреть договор
13 лет
Обслуживаемклиентов с 2010 года
3200 +
Клиентов получили кредит на выгодных условиях
95 %
Средний процент одобренных кредитов
до 30 %
Экономим клиентамна переплате
Наши услуги нужны, если
400000
100000000
6
360
0
0
0
Оставьте заявку
Мы позвоним или напишем, ответим на все вопросы и договоримся о встрече у нас в офисе.
Возьмите необходимые документы
Мы отсканируем их, заполним формы и бесплатно отправим всё в банк-парнёр.
Поздравляем!
Забирайте деньги в банке, с лучшей годовой ставкой. Только после этого оплачивайте наши услуги.
Одобрение уже через час
Требования к заемщику
  • Возраст от 18 до 85 лет
  • Гражданство РФ
Необходимые документы
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Отсутствие открытых займов в микрофинансовых организациях
  • Отсутствие текущих просрочек
Выгодно
До 30% экономии на переплате по кредиту, благодаря выбору наилучших предложений и скидке на ставку от банков-партнеров, а также отменяем навязанное страхование.
Без предоплаты
Предлагаем оплатить услуги кредитного брокера только после получения кредита.
Без справок о доходах
Поможем получить кредит и ипотеку даже с неофициальным доходом.
Быстро
Заявки наших клиентов рассматриваются банком в приоритетном порядке.
Удобно
Мы составим кредитную заявку и соберем пакет необходимых документов.
0%
от суммы кредита
Выгодный
Вы никуда не обращались, нет просрочек, скоринговый балл более 670.
0%
от суммы кредита
Новостройка
Если Вы бронируете жилье через нас в любом ЖК.
0,5%
от суммы кредита
Своевременный
Для тех, кто решил оформить ипотечный кредит, но не знает, в какой банк обратиться. Мы подберем подходящий банк с выгодной процентной ставкой, оформим бумаги и желанная недвижимость станет вашей.
1,5%
от суммы кредита
Справедливый
Вам не одобрили ипотеку, хотя с кредитной историей все в порядке — распространенная ситуация. Наши профессиональные консультанты решат задачу быстрее, чем вы успеете расстроиться.
2,5%
от суммы кредита
Открытый
Случается, что кредитная история неидеальна. В такой ситуации мы устраняем конфликты с банками и помогаем оформить ипотеку без лишних проблем.
Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?
Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?
Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?
Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?
У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.
Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?
Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?

Большая часть россиян, желающих приобрести жильё в ипотеку, планируют покупку квартиры в новостройке либо на вторичном рынке. Немало также желающих купить частный дом с земельным участком. Однако всё большую популярность набирает новое направление — ипотечные кредиты на таунхаус.

Что такое таунхаус?

Таунхаусами называют двух-трёхэтажные жилые дома на несколько блоков, каждый из которых представляет собой отдельную жилплощадь, при этом каждый из блоков имеет отдельный вход. По сути это нечто среднее между многоквартирным домом и частным коттеджем.

Таунхаусы появились на отечественном рынке недвижимости сравнительно недавно. Они могут располагаться как в сельской местности, так и в черте города. У таунхаусов довольно много преимуществ:

  • Большая площадь жилых помещений;
  • Невысокая стоимость (в сравнении с коттеджами);
  • Таунхаусы часто располагаются в комфортных, экологически чистых районах;
  • Как правило к жилью прилагается отдельный земельный участок;
  • Наличие парковочного места, а в некоторых случаях — гаража;
  • Относительно невысокий уровень шума ввиду небольшого количества соседей и расположения вдали от оживлённых городских улиц.

Среди недостатков таунхаусов можно отметить следующие:

  • Дорогие коммунальные услуги (в сравнении с многоквартирными домами);
  • Отсутствие развитой инфраструктуры — таунхаусы чаще всего располагаются за городом или на его окраине;
  • Могут возникнуть трудности с оформлением собственности на такую жилплощадь и на прилегающий к ней земельный участок (об этом ниже).

Особенности оформления ипотеки на таунхаус

Основная проблема, с которой сталкиваются желающие купить таунхаус в ипотеку, связана с юридическими нюансами. Дело в том, что в российском законодательстве такого понятия, как таунхаус, не существует. Продавцы недвижимости могут называть «таунхаусом» несколько разных типов жилья:

  1. Блок-секция с земельным участком, оформленная как отдельный объект недвижимости;
  2. Отдельная квартира, находящаяся в малоэтажном многоквартирном доме.
  3. Доля в доме плюс доля в общем земельном участке;

Первый вариант предполагает процедуру, схожую с оформлением ипотеки на частный дом с участком. Второй — на квартиру. А вот с третьим часто возникают сложности, так как долю в недвижимости тяжело оформить в залог — на это необходимо согласие остальных дольщиков, которое также потребуется банку при продаже такого жилья, в том случае если заёмщик перестанет платить по кредиту. Поэтому ипотеку на покупку таунхауса подобного типа вам навряд ли одобрят.

Следовательно, выбирая жилплощадь, перед подачей заявки на кредитование необходимо удостоверится, что объект недвижимости зарегистрирован надлежащим образом.

Требования к таунхаусам и заёмщикам со стороны банков

Взять таунхаус в ипотеку может заемщик, соответствующий ряду критериев:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Официальное трудоустройство со стажем не менее года;
  • Стабильный доход, размер которого должен позволять заёмщику без труда вносить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту;
  • Хорошая кредитная история.

Требования к самому таунхаусу, помимо озвученных выше, следующие:

  • Объект должен быть полностью достроен;
  • Не должен находиться в залоге;
  • Должен быть оснащён всеми необходимыми коммуникациями;
  • Желательно, чтобы дом был построен из надёжных материалов — кирпич, камень или блоки.

Документы для получения ипотеки на покупку таунхауса

Окончательный список необходимых документов вам предоставит банк. Мы перечислим самые основные из них:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудового договора или трудовой книжки;
  • Свидетельства о браке и рождении детей;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Акт об оценке недвижимости;
  • Кадастровый паспорт;
  • Договор купли-продажи.

Процедура оформления ипотечного кредита на таунхаус

Чтобы купить таунхаус в ипотеку необходимо пройти через следующие этапы:

  1. Подача заявки в банк;
  2. Выбор объекта недвижимости и предоставление кредитному учреждению всех необходимых документов;
  3. Подписание кредитного договора и внесение первоначального взноса;
  4. Регистрация сделки купли-продажи;
  5. Получение банковской ссуды и перевод её на счёт продавца.

Помощь в получении ипотеки на таунхаус

Мечтаете взять таунхаус в ипотеку в Нижнем Новгороде, но боитесь отказа со стороны банка, невыгодных условий кредитования или сложностей в процессе подбора недвижимости? Лучшее решение — обратиться в ООО «Гарантия успеха». Кредитные брокеры с многолетним опытом работы в сфере ипотечных займов помогут вам:

  • Узнать всё о кредитных программах, доступных нижегородцам и выбрать из них наиболее оптимальную;
  • Собрать все необходимые документы;
  • Получить одобрение заявки в короткий срок;
  • Подобрать таунхаус и заключить сделку с продавцом.

Также мы помогаем с оформлением кредитов на квартиры, дома с землей, коммерческую недвижимость и т. д. В нашем послужном списке — 95% одобренных заявок на ипотеку. Оплата — только после заключения кредитного договора.

Ждём ваших заявок через форму обратной связи на сайте или по телефонному номеру 8 (831) 41-333-46.

Как правильно гасить кредит досрочно?
Подробнее
13 октября 2022
Что выгоднее: ипотека или кредит на квартиру?
Подробнее
13 октября 2022
Кредит ради кредита
Подробнее
13 октября 2022
Почему ни один банк не одобряет кредит?
Подробнее
26 июля 2022
Как отличить мошенника от настоящего брокера?
Подробнее
26 июля 2022
Какие документы нужны для взятия кредита?
Подробнее
26 июля 2022
Кредиты в МФО: как избавиться от микрозаймов и зажить свободно?
Подробнее
26 июля 2022
Как проверить кредитную историю?
Подробнее
13 октября 2022